모텔매매 빨리 계약 쓰는 방법

모텔매매 계약 뿐 아니라 임대도 마찬가지입니다.

호텔이나 펜션 숙박업소 뿐 아니라

상업용 부동산 모두 해당사항이구요.^^

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지금부터

모텔매매 빨리 계약 쓰고 싶으신 분들은

집중(?) 해 주세요.^^

과거에 오랫동안 부동산투자자문을 해드리면서 경험한 내용이니

나름 신빙성은 있다고 보시면 됩니다.^^ㅎ

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1. 가격 싸게 내놓으면 빨리 팔린다.

이거야 너무 당연한 얘기겠죠?

그러니 패스

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2. 최대한 많이 알려야 한다.

이런 말씀들 많이 합니다.

우리 모텔은 매매를 소문안나게 조용하게 진행하고 싶어

이건 정말 사정이 있어서 싸게 진행할 떄는 가능할 수 있습니다.

그만큼 정보가 퍼지기도 전에 빨리 진행이 되기 때문에.

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하지만 일반적인 매매 진행은

아쉽지만 조용하게 진행을 한다는거 쉽지 않습니다. ㅠㅠ

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아무리 부동산이 중간에 말을 안한다 해도

부동산에게 소개를 받은 매수인을 통해서도

정보가 퍼지게 되어 있습니다.

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결국 어차피 파격적인(?) 급매로 내놓을게 아니라면

조용하게 금새 팔릴 가격이 아니라면

반대로 최대한 많이 알려지게 하는게 좋습니다.

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이유를 말씀드리겠습니다.

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모텔도 마찬가지고

상업용 부동산은 다음 주인을 만나는게

정말 쉽지 않습니다.

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누군가가 나의 모텔을 보고

그리고 그밖에 조건들을 보고

가격 뿐 아니라 모든 상황과 여건들이 딱 맞아떨어져야 하거든요.

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운이 좋아서 나의 모텔과 잘맞는

주인이 빨리 나타나면 빠르게 거래가 될 수 있겠지만

확률적으로 크지 않습니다.

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결국 많은 사람이 볼 수록